日本邮政成立房地产投资管理公司

日期：2026-11-03

来源：中国邮政快递报

打印

【字号：大中小】

最近，日本邮政（Japan Post Holdings）的房地产子公司宣布，已于10月1日成立日本邮政房地产投资管理公司，注册资本3亿日元。这家全资子公司将收购日本邮政集团持有的房地产，将其注入自身所管理的基金，同时也会从集团外部购买资产。

此举正值日本邮政准备减持其投资性房地产组合，该组合估值达1.6万亿日元，比其账面价值高出约7000亿日元而未实现收益。

日本邮政房地产投资管理公司将申请开展证券投资咨询与代理、私募配售安排及证券交易经纪所需的牌照，为2027年10月1日至2028年3月30日之间开始运营作好准备。

日本邮政集团于5月发布了“JP Plan 2028”中期战略，提高了房地产业务的利润目标。英国投资基金Palliser Capital也曾敦促日本邮政释放其房地产资产的价值。根据“JP Plan　2028”，日本邮政的投资性房地产涵盖写字楼、零售、物流和租赁住房，截至3月底的合计账面价值约为9000亿日元。日本邮政的目标是在截至2029年3月的财年实现房地产板块28亿日元的营业利润，高于截至2026年3月的财年的23.9亿日元，同时将资产回报率提升至2.6%；更长期的目标是该板块年利润超过500亿日元、资产回报率超过4%，并跻身日本十大开发商之列。

扫一扫在手机打开当前页